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新加坡:亚太区第二受投资者青睐

2021年1月18日-1月22日

跃升两名次 新加坡是亚太区 第二最受投资者青睐市场
图片来源:联合早报

根据世邦魏理仕(CBRE)2021年亚太区投资者意向调查,新加坡在亚太区最受投资者青睐市场排名中跃升两个名次,排在第二位,仅次于东京。

紧跟在新加坡之后的城市分别是首尔和上海。490个亚太区投资者在去年11月与12月参与调查。

该公司研究部主管沈振伦告诉《联合早报》,新加坡仍然是那些希望进人东南亚的外国企业的重要枢纽。尽管中央商业区租金在去年下降,但由于空置率低与需求坚挺,预计未来三年的租金将呈现增长态势。

“实际上,我们预计2021年的办公楼需求将由中国科技公司和非银行金融服务公司推动,后者包括投资经理和对冲基金。根据调查,东京稳坐最受投资者青睐的跨境投资市场的宝座。能够物色到优质资产与拥有良好的流动性。使东京自2018年以来成为名列前茅的投资地点。

首尔则首次人主三甲,跃升了三个名次。中国三大城市上海、北京与深圳则分别位居第四、第六与第七。中国相对快速控制疫情与经济迅速复苏,都是可能吸引投资者的原因。

去年未出现在十大排名当中的胡志明市,也首次进人前五名。沈振伦说,近年来。胡志明市已经引起投资者的关注,尤其是那些希望在东南亚进行投资的投资者。他们认为胡志明市具有提高房地产价值与带来更高收益的潜力。

调查也显示,有兴趣在东南亚做出投资的投资者表示,他们愿意支付更高的价格购买房地产。在这些投资者中。39.4%愿意支付比去年高出10%以上的价格,而19.7%愿意支付最多高出10%的价格。尽管投资者开始关注陷人困境的资产,但他们也转向增值与核心资产。工业、物流,与办公仍然是首选领域,酒店业也越来越受到青睐。

* 消息来源:联合早报


第四季表现亮眼 中国去年全年经济增长2.3%超预期

图片来源:联合早报

中国经济增速持续加快,去年第四季恢复至冠病疫情前水平,推动全年国内生产总值(GDP)超出预期增长2.3%,在世界主要经济体中一枝独秀。经济师普遍预计今年中国经济继续领跑全球,但如何重振疲弱的国内消费市场,不再过度依赖出口和投资拉动增长,是维持经济复苏势头的主要挑战。

中国国家统计局1月18日公布数据显示,去年第四季中国GDP增长6.5%,创下两年来新高。经初步核算,2020年中国GDP达101.6万亿元(人民币,下同,20.9万亿新元),首次突破百万亿元规模。第四季和全年经济增速均优于市场预期。

尽管去年经济增速为1992年中国采用国民账户核算体系以来的最低水平,但中国仍是疫情之下全球唯一取得正增长的主要经济体。

受访经济师预计今年中国经济将保持稳中有升的势头,尤其是去年第一季经济受疫情冲击严重,形成较低比较基础,今年第一季同比增速可能高达20%,后几个季度才逐渐回落。

华侨银行大中华区研究主管谢栋铭接受《联合早报》访问时分析,去年中国经济复苏主要得益于强劲外需拉动出口增长,内需复苏则参差不齐,个人消费领域尤为疲弱,反映出疫情对居民收入和消费欲望带来双重冲击。

据官方统计,去年全年固定资产投资同比增长2.9%,社会消费品零售总额则下跌3.9%。扣除价格因素后,全国居民人均可支配收入去年实际增长2.1%,作为消费主力的城镇居民人均可支配收入实际仅微增1.2%。

* 消息来源:联合早报


新交所外汇期货交易 去年达1.9万亿元创新高

图片来源:网络

新加坡交易所的外汇期货交易在2020年达到1.43万亿美元(约1.90万亿新元),比之前一年增加8.6%,并创下历来最高纪录,有逾2550万份合同转手。

新交所最新市场报告显示,去年底,所有新交所外汇期货的未盖盘口为101亿美元或13万2319份合同,金额同比增加27.8%,但合同量减少了8.1%。

冠病疫情主导了2020年的经济和市场活动。世界卫生组织去年3月底宣布疫情发展成大流行病,造成全球股市大幅震荡。各国政府随即推出大规模财政政策,刺激经济。

新交所美元兑离岸人民币(CNH)期货的交易在去年12月达到873亿美元或87万2511份合同,约占全球市场80.9%。该月的交易同比增加10.9%,比之前一个月略增0.1%。未盖盘口则环比减少4.7%至87亿7000万美元或8万7728份合同。今年来,新交所美元兑离岸人民币期货交易已经超过1万亿美元,同比增加10.6%。

新交所认为,中国政府以加强内需消费为重点的政策将日益影响离岸人民币的升值步伐。尽管美国总统特朗普即将离任,但地缘政治将继续推动短期汇率波动,新任总统必须决定是否推翻特朗普实施的政策。

* 消息来源:联合早报


新加坡政府拨款3000万新元支持5G应用

图片来源:网络

新加坡资讯通信媒体发展局20日宣布,拨款3000万新元(约合人民币1.46亿元)以加快推进5G解决方案的采用和商业化。

该部门表示,这笔拨款是新加坡资讯通信媒体发展局推出的5G网络创新计划的一部分,旨在创建一个充满活力的5G生态系统,为个人、工人和企业提供机遇与利益。

据介绍,这笔拨款将支持企业采用5G解决方案,以应对行业挑战或企业层面的需求;同时将支持解决方案提供商和技术开发商将5G解决方案商业化,让包括中小企业在内的更多企业能够更容易地从5G中受益。

此前,新加坡资讯通信媒体发展局已为7项5G创新方案提供了支持,涉及云游戏、城市通勤、智能社区、工业4.0和海事运作等领域。

新加坡资讯通信媒体发展局局长柳俊泓表示,该部门对5G生态系统的培育超出了基础设施的范围,其内容包括与行业伙伴合作,以培养5G人才和开发推动5G应用的解决方案与服务。 

*消息来源:新华财经


新加坡政府密切关注本地房地产市场 防范市场过热

图片来源:联合早报

面对疫情冲击,全球房地产价格正在上升,新加坡本地市场也出现新一轮房价涨势。

副总理兼经济政策统筹部长及财政部长王瑞杰强调,在经济前景充满不确定之际,政府有必要防范房地产市场过热,确保它不会超越经济基本面。他也再次提醒说,政府正密切关注本地房地产市场,以维持市场稳定发展。

新加坡经济去年饱受冠病疫情打击,官方预测全年经济萎缩6.5%至6%。可是,本地房地产市场依然表现强劲。

市区重建局上周发布数据显示,去年全年预计卖出1万零24个新私宅单位,是2017年以来首次突破1万大关,比前年增加1.1%。

本月初公布的预估数据显示,私宅价格去年第四季环比上扬2.1%,全年价格同比上升2.2%。分析师普遍认为,今年楼市增长势头会持续,私宅价格今年可增长2%至4%。

* 消息来源:联合早报


RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地开工
图片来源:中国科技网

1月18日,RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地开工,总投资约68亿的8个项目及邮轮港区先开区市政配套一期工程集中开工,标志着开放浪潮中的青岛正在全面融入新发展格局中,积极抢抓RCEP新风口,打造对外开放新高地。

打造国际合作新平台

深度融入“一带一路”、《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)、黄河流域生态保护和高质量发展等重大机遇叠加,为青岛服务构建新发展格局、提升城市能级拓展了战略空间。

新格局呼唤新支点。RCEP的签署使我国对内、对外双向开放特征更加凸显,这其中,在大循环和双循环新发展格局中具备“双节点”价值的青岛,正加快打造长江以北地区国家纵深开放新的重要战略支点,成为面向RCEP成员国深度开放发展的新支点城市,青岛与全球的经贸合作水平必将跃上一个新的台阶。

观大局、谋大势。作为百年青岛发展的历史原点, 青岛市市北区在“十四五”启幕的时代交汇点,抢抓RCEP重大机遇,在国家部委、山东省委、省政府、青岛市委、市政府支持下,会同山东港口集团、中国中铁集团、对外经贸大学等,以国际邮轮港区为“引爆点”,高标准规划并发布了RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地建设方案,打造重点面向“10+5”国家的国际合作新平台。

RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地范围北至舞阳路,东至重庆南路-四流南路-胶济铁路-延安三路,南至市北区南边界,西至胶州湾,总面积约34.2平方公里。RCEP青岛经贸合作先行创新试验基地的规划结构为“一核、两廊、五片区”,“一核”是指邮轮港区核心区,“两廊”是指18公里滨海产业创新走廊、7公里滨河(李村河-张村河)创新发展走廊“五片区”是指历史文化记忆示范片区以及人工智能、大健康、跨国企业总部、高端新材料4个千亩园区。

其中,邮轮港区核心区为先开区,将重点建设中国(青岛)RCEP国际博览中心、跨境贸易创新中心、国际健康管理中心、国际油气交易中心、国际航运金融中心、青岛航运交易所、大宗贸易数字化科技平台等“五中心一所一平台”项目。历史文化记忆示范区、人工智能产业集聚区、国际大健康产业集聚区、跨国企业区域总部集聚区、高端新材料产业集聚区等五片区作为协同区,从不同的领域为先开区提供有力支持。

建设RCEP试验基地,是重塑市北区发展生态的助推器,是市北区全域扩大开放、集成创新、深化改革的总抓手。RCEP试验基地将有效吸引国际资源落户市北,为市北区发展注入巨大的活力与动力,推动会、展、贸、购、金融、物流等全产业链集聚发展。

* 消息来源:科技日报


疫情促使泰国数字经济增长81%

图片来源:TNA

近日泰国法政大学数字商务专家素缇功先生谈及东南亚和泰国的数字经济增长整体情况,他表示东南亚使用因特网服务用户属于持续增长中,2020年因特网用户(4亿)与2019年(3.6亿)相比新增长了大约4000万。

此外,从初步报告中发现,东南亚的因特网用户平均每天上网时间超过1个小时,疫情之前泰国人平均每天上网时间超过3.7个小时,而疫情之中泰国人平均每天上网时间则增至4.6个小时。目前泰国人每天平均上网时间为4.3个小时,十分之八的用户认为互联网技术在疫情期间有着很大的作用,已经成为人们在日常生活中不可或缺的科技。

因此,未来东南亚和泰国人花费在上网的时间有增长的趋势,这将致使电子商务行业会大幅度增长,特别是在疫情期间,发现泰国的电子商务行业与去年相比增长81%,可以说是超速发展前进。2020年的e-CONOMY SEA报告指出,电子商务行业增长可以弥补因外国游客减少而受影响的旅游业和物流业。

2020年泰国数字经济中的GMV成交总额约为180亿美元,约合5400亿泰铢,比上年增长7%。预计到2025年,泰国数字经济总值将高达530亿美元(约1.59万亿泰铢),年均增长率为25%。

2020年泰国的线上订车、订购食物服务行业总价值高达330亿泰铢,预计随着消费者行为的改变,到2025年这2种行业的年平均增长率都可以达到45%。

*消息来源:TNA


新加坡航空为全体员工提供疫苗 “疫苗护照”或成航空新常态 

图片来源:澎湃新闻

1月18日,新加坡航空公司宣布,航空公司所有的机组人员—包括飞行员、登机口工作人员、空姐和任何工作需要与公众接触的人—都已获得新加坡政府提供的免费冠状病毒疫苗。这也使得该航空公司有望成为世界首家让所有机组成员接种新冠病毒疫苗的航空公司。

未来,这可能会在航空公司间普及。同天,阿联酋航空公司也开始面向包括机组人员和飞行员等在内的一线员工展开疫苗接种。而阿提哈德航空已于两周前表示,公司将为所有阿提哈德员工及其家属(18岁以上)免费注射新冠病毒疫苗。该公司首席执行官Tony Douglas已率先阿提哈德航空医疗中心接种了个人首剂新冠疫苗,他接种的疫苗为国药集团新冠病毒疫苗。

航空业在努力适应疫情时代的新常态

除了让员工接种疫苗,许多航空公司也在积极推进“ 数字疫苗护照”,以期在未来的国际旅行中,能为国际游客制定一个统一的、能被乘客、检测机构和航空公司统一认可和分享的健康标准。此前,不同检测机构提供的不同证明文件为机场工作人员的确认带来许多不便,并且还为伪造检测结果或疫苗接种文件这些不法行为提供了空间。

有了疫苗护照,我们可以放心乘飞机了吗?

目前,新加坡航空公司已经根据TPI框架创建了验证乘客健康状况的新流程。根据该流程,已经拥有核酸检测阴性证明或已接种疫苗的乘客将得到一个二维码,并在机场接受扫描。扫描结果将通过IATA处理的后台数据库验证数据的合法性。

这项新服务将首先在吉隆坡或雅加达至新加坡(该航空公司的主要枢纽)的区域航班上启用。如果一切顺利,新加坡航空计划将该项目扩展到其航空网络的其他部分。它还计划在2021年年内将这一服务整合到其移动应用中去,以方便旅客使用。

*消息来源:澎湃新闻

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